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鑫江東方城用鑫溫暖城市

在講究效率和享受的時代，霓虹閃耀點亮一個城市的繁華，車水馬龍串聯(lián)一個城區(qū)的動感。要建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展的宜居城區(qū)，離不開相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè)，尤其是商業(yè)建設(shè)。在全球化浪潮下，商業(yè)發(fā)展對城區(qū)建設(shè)起到極大的推動作用，更是城市生活的必備要素。

巴黎香榭麗舍大街，周邊即使是二手房也會被高價搶購；繁華的香港銅鑼灣，附近地價一漲再漲、熱銷不斷。冉冉升起的青島北部城陽區(qū)，更是迫切需要與之配套的大型商業(yè)中心，來滿足城市的發(fā)展需求。在這個大背景下，也為以城陽區(qū)為代表的青島各區(qū)市，在完善商業(yè)配套、提升宜居水平方面，給予了充分的借鑒。

生活在成熟的區(qū)域，周邊一定具有完善的配套設(shè)施，滿足居民的生活、享受需求。而當(dāng)我們說起配套，優(yōu)先想到的就是項目周邊商圈、城區(qū)發(fā)展、教育。對城陽來說，城區(qū)發(fā)展和教育醫(yī)療等配套日益完善，而建設(shè)大型商業(yè)配套迫在眉睫，這是提升區(qū)域整體吸引力的重要一環(huán)。尤其是對丹山板塊來說，臨近汽車北站、流亭國際機場，交通便捷，地理位置優(yōu)越，是商業(yè)發(fā)展、人群聚集的極好選擇，更是青島規(guī)劃建設(shè)中的“青島北部宜居新城”的中心地段，是青島未來生活消費的重點區(qū)域。在這樣的背景下，鑫江東方城捕捉到了城區(qū)發(fā)展的需求，應(yīng)運而生。

鑫江東方城

鑫江東方城屬于鑫江集團商業(yè)運營板塊旗下的高品質(zhì)購物中心，項目坐落于青島市黑龍江中路，東臨青銀高速，西靠青島汽車北站，距離青島流亭國際機場僅10分鐘車程，扼守青島北部交通咽喉，交通便利。整個購物中心占地面積17萬平方米，含地上五層，地下一層，商場停車位多達(dá)2000余個。自2012年成立以來購物中心力推“體驗式”消費，全方位、立體化打造了一個集特色餐飲、休閑娛樂、生活購物以及親子互動為一體的國際級商業(yè)綜合體。

鑫江東方城作為鑫江集團地產(chǎn)板塊的配套項目，憑借其天然的集聚效應(yīng)，高端的服務(wù)理念，科學(xué)的業(yè)態(tài)規(guī)劃，開辟了青島北城新商圈，終結(jié)了該區(qū)域無商業(yè)中心的歷史，通過提供多元化的商品及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高了周邊居民的生活質(zhì)量，帶動了該區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的極速發(fā)展。

領(lǐng)銜城陽新興商業(yè)板塊崛起

從區(qū)域規(guī)劃來看，公交、地鐵等公共交通發(fā)達(dá)，有利于人口的導(dǎo)入和聚集。而成熟的地標(biāo)性商業(yè)配套不僅服務(wù)于板塊內(nèi)的常住居民，其輻射范圍可擴大至整座城市。因此，從區(qū)位、交通、商業(yè)等配套設(shè)施來看，丹山板塊具備較強的發(fā)展?jié)摿Α?

作為區(qū)域的商業(yè)中心，鑫江東方城，位于青島市黑龍江中路城陽段（西小水村），西臨黑龍江中路，東靠青銀高速。項目距青島汽車北站僅3分鐘車程，距青島流亭國際機場僅10分鐘車程，距青銀高速出入口僅500米，屬于核心區(qū)的核心板塊，對引領(lǐng)丹山板塊未來的商業(yè)發(fā)展，展現(xiàn)了極強的輻射力。

此外，東方城周邊聚集了品質(zhì)開發(fā)商所開發(fā)的高端型、改善社區(qū)，這為商業(yè)項目培養(yǎng)及輸送了大量追求品質(zhì)且購買力較強的客群。地段＋客群兩大因素為丹山內(nèi)的商業(yè)項目日后的發(fā)展奠定了更為有利的基礎(chǔ)。

同時以鑫江東方城為代表的一批新時代商業(yè)中心的誕生和發(fā)展也在反哺著城區(qū)的發(fā)展。在全球化浪潮下，商業(yè)發(fā)展對城區(qū)建設(shè)起著極大的推動作用，是現(xiàn)代化不可缺少的組成。另一方面，商業(yè)體的誕生和發(fā)展使資本更好的聚集和流通，吸引商戶和投資的到來，實現(xiàn)區(qū)域富裕。商業(yè)體的繁榮與否決定了周邊城區(qū)的興盛，在租房者的眼中，商業(yè)是休閑娛樂消費區(qū)；在投資客的眼里，商業(yè)是發(fā)展的財富磁鐵。

最重要的是，繁華商業(yè)的影響力也讓周邊的商業(yè)圈獲得更加洶涌的人潮，形成了人群匯集的消費環(huán)境。并且商業(yè)體也能通過營造的良好購物氛圍、感官體驗等，提升人們對于城區(qū)整體的商業(yè)認(rèn)知，提升城陽區(qū)域宜居水平。

創(chuàng)新引領(lǐng)，2019帶動城區(qū)商業(yè)再升級

目前商業(yè)競爭日益激烈、日趨白熱化，新商業(yè)、新業(yè)態(tài)、升級、迭代成了必經(jīng)之路。零售無新舊，隨需有迭代。在門店的不斷變化和升級中，為了更好服務(wù)顧客的本心始終未變。商品的溫度、營銷的溫度、服務(wù)的溫度，環(huán)境的溫度都成了東方城業(yè)態(tài)發(fā)展的考量。最好的渠道不在天上，不在地上，只在顧客心里。正因此，東方城店內(nèi)的品牌業(yè)態(tài)等一直在做升級，滿足顧客需求。

通過考察市場需求與商戶業(yè)績調(diào)整商場業(yè)態(tài)，上線“東方會”線上會員系統(tǒng)，加大對知名品牌的招商引入，這些都顯示出了鑫江東方城期望能順應(yīng)市場的發(fā)展趨勢，順應(yīng)消費者心理與習(xí)慣的變化的遠(yuǎn)見。通過引入特色業(yè)態(tài)與品牌，滿足消費者日益多元化、品質(zhì)化的消費需求，從而為商業(yè)培養(yǎng)粉絲型消費者。而在業(yè)態(tài)、品牌有限的當(dāng)下，將不同的業(yè)態(tài)進(jìn)行融合，實現(xiàn)品質(zhì)升級，也是一種發(fā)展的考量。

2019面對新征程，首先東方城將了解商戶需求、做好服務(wù)，鼓勵并重視商戶的促銷活動，加大宣傳力度。在企劃方面將完善會員福利，增加會員專享活動，注重會員感受，培養(yǎng)用戶粘性；增強線上體驗，增加線上會員活動活躍度等。為了對接電商潮流，2019年鑫江東方城掌上商城將在7月份試運營，帶給顧客更方便、更直觀的購物享受。

2019，同心·共贏·鑫征程

1月23日，“同心，共贏，鑫征程”2018鑫江東方城商業(yè)年會舉行，鑫江集團總經(jīng)理方潤超在開幕致詞中回顧了東方城的六年發(fā)展征程，并表達(dá)了對商戶選擇、信任東方城的感激，表達(dá)了對每一位東方城家人六年來風(fēng)雨相伴的感激，同時也表明了東方城未來將繼續(xù)良性、健康、穩(wěn)步發(fā)展的決心。

鑫江集團總經(jīng)理方潤超講話

晚會現(xiàn)場，忠誠陪伴獎、最佳人氣獎、最佳合伙人、特殊貢獻(xiàn)獎、東方之星共計13個獎項逐一頒發(fā)，慶祝各位優(yōu)秀的商戶過去一年中取得的佳績，同時也激勵獲獎商戶來年勇攀新峰。

2019年，歷經(jīng)改革變遷的城陽區(qū)，迎來后峰會時代帶給城區(qū)的發(fā)展新機遇。其中，提升區(qū)域宜居水平，打造繁榮商圈，吸引更多的人才至此，成為城區(qū)所承載著的革新重任。鑫江東方城做為區(qū)域頂級業(yè)態(tài)，未來將在帶動城市商業(yè)再升級、提升中心區(qū)域生活品質(zhì)等方面，邁向現(xiàn)代化、國際化發(fā)展的嶄新階段。

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